#8203;#8203;从2021年底中央经济工作会议首次提出“探索发展新模式”，到2022年全国人大《政府工作报告》进一步明确“探索房地产发展新模式”，走可持续高速增长、集约型高质量发展之路成为摆在...
#8203;#8203;从2021年底中央经济工作会议首次提出“探索发展新模式”，到2022年全国人大《政府工作报告》进一步明确“探索房地产发展新模式”，走可持续高速增长、集约型高质量发展之路成为摆在每一个城市建设参与者面前的时代课题。
凯撒集团脱险以来，积极自救，率先探索出“央企+AMC+风险企业”拯救的出路。同时，基于20多年在城市公共服务领域的积累，凯撒集团将坚持“城市公共服务提供商”的战略定位，进一步明确“城市共创”、“民生共享”、“环境共生”、“家园共建”四大可持续发展维度，继续以城市更新为平台，以产业改造项目为抓手，以市民需求为基础，以国际公园为起点进行产业布局。基于生态环境，将“城市公共服务者”打造成一张身份证，对城市发展和管理模式进行新的思考，探索城市公共服务的发展模式，践行让城市更美好的理念。
凯撒通过有机更新、文化体育设置、产业提升、旅游提升、海洋经济、疫情防控等，深度参与城市共创。，从而让人们的生活更美好。
在城市更新的深入实践中，凯撒始终坚持因地制宜建设面向公众的教育、医疗、文化体育等公共服务设施和面向中低收入住房困难家庭的保障性住房。在过去的三年里，凯撒的城市更新项目为城市的发展建设了10多个社区卫生服务中心和10多个公立学校，建设了48万平方米的保障性住房和19万平方米的其他公共服务设施。
凯撒文化体育主办2018年法国超级杯
依托全国16个城市30个地标场馆的平台，凯撒营造了全民参与的文化氛围，打造了国内外音乐嘉年华和顶级赛事。目前，凯撒全国经营性场馆占地面积超过290万平方米，总资产超过185亿元。每年投资引进和举办600多项国内外重大赛事。非疫情期间，全国经营性场馆年接待游客近1000万人次，年免费接待客人超过60万人次。
凯撒文化体育运营的深圳大运中心
2016年，凯撒响应党和国家振兴足球事业的号召，入主深足俱乐部，率队从中甲一路杀入中超，2021年闯入前六。同时，深足积极布局足球上下游产业链业务，组建足球产业联盟，广泛开展国际交流合作，推动深圳文化体育产业优化升级。
深圳足球俱乐部
凭借航运和海洋资源优势，以及15年的酒店运营和服务经验，凯撒加快了滨海文旅全产业链布局。2021年，凯撒国际乐园水世界、儿童世界开业，带动区域游客量同比增长85%，大鹏新区游客量同比增长44%；其航运业务侧重于促进海洋经济的发展。目前，凯撒拥有20艘全新客船，继续保持深圳市最大、全国第二大高速客船船队的地位。14条主要航线和平均每天110个航班建立了粤港澳大湾区最便捷的海上通道。货运方面，深圳海运拥有5艘2.8万吨级远洋货轮，每天运营管理15-20艘远洋货轮，承担着环太平洋航线和一带一路的重要运输任务。
深圳足球俱乐部青训梯队
共享民生:光明同行，践行社会责任
它是人民幸福和社会和谐的基础。凯撒一直以社会责任为己任，以专业能力积极响应政府规划和民生诉求，在教育、医疗、养老、公益、乡村振兴等领域服务市民，回馈社会。
在国家和省政府的号召下，凯撒率先实施乡村振兴战略，积极参与支持社会公益事业。截至目前，凯撒已捐赠93个农村基础设施项目，新建或改建17条农村公路等。，并通过人居环境、自来水、污水处理、卫生所、敬老院、危房改造等改善，积极弥补贫困村基础设施和公共服务短板。在产业振兴方面，凯撒精准施策，捐建30多个产业扶持基地，推进消费扶贫和农业订单，打造龙门电商扶贫平台。该项目惠及61个贫困村，扶持基地共有1556户建档立卡贫困户通过劳动脱贫，户均增收21437.5元。在教育振兴方面，凯撒在贫困地区捐赠了9个农村教育基础设施，直接资助了数千名贫困儿童长期上学。
凯撒援建龙门上东村江湾公园项目。
环境共生:生态和谐与可持续发展
紧扣“双碳”目标，凯撒倡导“环境即民生”，将绿色环保措施落实到生产经营的各个环节，推动绿色低碳城市的建设和运营模式。
凯撒全力推动绿色建筑的发展。五年来，绿色建筑认证建筑面积超过804.3万平方米，全面推进绿色低碳城市建设运行模式。与此同时，凯撒积极为其项目规划和建设“海绵城市”的概念，以重新分配水资源和应对洪水问题，并充分利用资源和能源，并引入智能能源管理系统。目前，凯撒智能解决方案已覆盖18个省、100个城市，累计完成1000多个智能建筑项目，拥有26项专利，开启绿色可持续发展新模式。
叶嘉国际游乐园水世界
以人为本的市民服务提供商。
凯撒服务于生活在城市中的人们，坚持“生活无投机”的原则，理解客户对美好生活方式的向往，关注不同人群对生活的不同需求，以客户满意为最高追求，共建和谐社区和商业，为城市的可持续发展创造长期价值，打造与城市共存的生态文化链。
深圳海运鹏兴船务
在此过程中，凯撒倡导从“幸福感受、环境绿化、精细管理”三个层面为业主提供专属服务，打造温馨、美好、安全、舒适的家园，并在社区构建“全方位服务体系”，打造和谐健康的邻里生活，提供多元化的社区增值服务。目前，凯撒已为31万个家庭提供了理想的家园，在全国范围内有60多个商业项目在运营、筹备和建设中。全国商场服务覆盖近1000个社区，辐射社区人群超过1200万，2019-2021年服务客流超过1.7亿。
赵佳叶眉好物业管理服务
业内人士表示，凯撒深化“城市公共服务提供商”的战略定位，真正实现了从传统房地产企业向城市服务型企业的转型，符合时代发展趋势，更符合满足人民日益增长的美好生活需要。凯撒将以城市“服务者”的逻辑顺应国家发展趋势，为未来发展赢得更多确定性。
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